Wat is de aftrek van de eigen woning in 2025?
Aftrek af de eigen woning i 2025
In 2025 blijft de hypotheekrenteaftrek voor eigenwoningschulden in Nederland in principe hetzelfde als in de voorgaande jaren. Dit betekent dat huiseigenaren de betaalde hypotheekrente volledig kunnen aftrekken van hun belastbaar inkomen, wat leidt tot een vermindering van de belastingdruk. Echter, er zijn enkele belangrijke punten om rekening mee te houden:
- Renteaftrekpercentage: In 2025 wordt het maximale aftrekpercentage van de hypotheekrente vastgesteld op 37,10%. Dit percentage wordt jaarlijks aangepast op basis van de renteontwikkelingen en de fiscale regelgeving.
- Afbouwregeling: De renteaftrek wordt vanaf 2013 stapsgewijs afgebouwd voor nieuwe hypotheken afgesloten na 1 januari 2013, waardoor het belastingvoordeel voor deze hypotheken in de loop der jaren afneemt. Voor hypotheken afgesloten vóór die datum blijft de volledige aftrek van toepassing.
- Eigenwoningforfait: Naast de renteaftrek moet de huiseigenaar rekening houden met het eigenwoningforfait, dat bij het belastbare inkomen wordt opgeteld. Dit is een percentage van de WOZ-waarde van de woning, meestal tussen de 0,5% en 0,7%.
Het is verstandig om bij specifieke vragen over de aftrek in 2025 contact op te nemen met een belastingadviseur of de Belastingdienst, omdat fiscale regels kunnen veranderen en afhankelijk zijn van persoonlijke omstandigheden.